一言でまとめると
不動産売却時の税金について初心者向けに解説した動画です。
要約
今回の動画では不動産売却時にかかる税金の基礎知識を分かりやすく解説しています。売却時にかかる税金がどのように計算されるのか、注意すべきポイントや専門用語についても説明されています。
サマリー
– 不動産売却時にかかる税金には印紙税、登録免許税、譲渡所得税、住民税の4種類がある。
– 印紙税は売却契約書にかかる税金で金額は売却額によって変動する。
– 登録免許税は住宅ローンが残っている場合にかかる税金で不動産1つにつき1000円かかる。
– 譲渡所得税と住民税は売却時に利益が出た場合にかかる税金で所有期間によって税率が変動する。
この動画の感想
この動画では不動産売却時の税金について初心者でも理解しやすい解説が行われており、具体的な税金の種類や計算方法が分かりやすく説明されています。重要なポイントとして、「売却時にかかる税金が後から支払われる場合があるため十分な準備が必要である」という部分が印象的でした。専門用語が多くて分かりにくい部分も、この動画を見れば理解することができると感じました。また、無料の個別相談も行われていることが紹介されており、不動産売却に関する不安を解消する手助けとなる動画だと感じました。
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✅不動産売却を相談する【無料】 →https://www.wise-onehome.jp/lp/ ✅本のプレゼントはコチラから →https://lin.ee/0jGfKgL 家を売る時にかかる税金を、全て解説しています。と言っても税金の〝基礎知識編〟ということで、初心者向けの分かりやすい内容です。 気楽に見てください。 ※税金については、できるだけ簡単にお伝えしておりますので、 詳しくは、税理士にご相談のうえで進めて頂きますようお願い致します。 ▼『相続した不動産を売却したときの税金』についてはこちらのブログでも解説しています。 https://bit.ly/3Djh6AY ▼目次 00:00 はじめに 01:26 質問：「売却にかかる税金は何がある？」 02:17 ①印紙税 03:13 ②登録免許税 04:02 ③譲渡所得税 04:44 ④住民税 07:33 まとめ ▼関連動画 【印紙税 登録免許税】 • 不動産売却した時の税金【印紙税 ・登録免許税】はいくら？ 【売却して利益が出たらかかる税金【譲渡所得税】について徹底解説!!】------------------------------------------ ▼このチャンネルについて はじめて不動産売却する人でも失敗しない方法を、分かりやすく解説しています。 不動産は買うより売る方が難しいため、売却するときこそノウハウが必要です！ 動画視聴するだけで、難しい不動産売却のコツが簡単に身に付きます♪ 知識を付けて、売却を成功させましょう！ ＼毎週土曜 18:00配信／ ▼山中英紀（やまなか ひでき） (株)ワイズワンホーム 代表取締役 宅地建物取引士・一級建築施工管理技士 初めての不動産売却でも成功できるように、売主目線での売却サポート業務を行なっています。 「不動産業界の悪習を一掃し、誰もが安心して不動産取引できる世の中にしたい。不動産を通じて日本全国に笑顔をお届けいたします！」 ✅新著『【完全版】損せず売れる！ 不動産売却パーフェクトガイド』発売中！ ✅初心者でも失敗しない売却方法をX(Twitter)でも分かりやすく解説中！ / wise_onehome ----------------------------------------- ▼不動産売却をお考えの方へ 売却依頼は随時受け付けております。 対応エリア：札幌、東京、千葉、埼玉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、京都 ※その他エリアは応相談 ■札幌オフィス 北海道札幌市中央区 ■東京オフィス 東京都世田谷区三軒茶屋 ■千葉オフィス 千葉県船橋市前原西 ■埼玉オフィス 埼玉県さいたま市浦和区仲町 ■神奈川オフィス 神奈川県横浜市神奈川区栄町 ■愛知オフィス 愛知県名古屋市中区 ■大阪オフィス 大阪府吹田市江坂町 ■兵庫オフィス 兵庫県西宮市門戸荘 ------------------------------------------ 運営：(株)ワイズワンホーム
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