一言でまとめると
地方高利回り投資の失敗を経て、五十嵐未帆氏は手間をかけずにキャッシュを残す新築アパート投資を推奨します。
要約
五十嵐未帆氏が成功した新築アパート投資のしくみを解説します。彼女は地方での高利回り物件の失敗を経て、新築物件の選定と管理にシフトしました。新築アパートの利点や、物件選びにおける注意点について深掘りし、特に木造新築アパートの魅力を強調しています。
サマリー
– 地方高利回り投資の失敗を経験した五十嵐未帆氏。
– 新築アパート投資を選んだ理由として、手間が少なくキャッシュが残る点を挙げる。
– 新築アパートのメリット：新しい設備、修繕リスクの低さ、融資条件の優位性。
– デメリット：建物完成までの時間、利回りの変動リスク、施工会社の倒産リスク。
– 投資スタイルには「縦売り」「売り建て」「土地から新築」があり、それぞれのメリット・デメリットが存在。
この動画の感想
この動画を観て、五十嵐未帆氏の新築アパート投資に対する深い理解と実践的なアドバイスに感銘を受けました。彼女が高利回り物件での失敗を経て、手間をかけずにキャッシュフローを生む新築物件にシフトした理由は非常に説得力があります。特に「投資家はまず手間をかけずに安定した収益を得ることを目指すべき」という彼女の理念には共感しました。
また、新築アパートの選定に際して、利回りだけでなく劣化リスクや修繕の手間も考慮する点が印象的でした。最近の建築基準や周辺環境を考えると、新築物件は確かに安心感があります。特に、まだ市場に情報が出回っていない木造新築1等アパートを狙うのは、今後の投資戦略において重要です。
さらに、彼女が挙げる資金繰りや融資条件の良さは、多くの初心者投資家が見落としがちなポイントです。新築物件は経費がかかりにくく、長期的なプランニングが可能であるため、非常に魅力的に映ります。しかし、同時に「建物完成までにかかる時間」や「施工会社の信頼性」といったデメリットについても理解する必要があります。
動画の中で、特に印象に残ったのは新築の管理や運営に取り組む際に必要な警戒心でした。建設会社を選ぶ際には、実績や信頼性を重視することが必須であり、簡単に手を出すべきではないという教訓は多くの投資家にとって重要です。私自身も、不動産投資を考える際にはこの点を意識し、しっかりとリサーチを行う必要があると感じています。
最終的には、五十嵐氏の体験を通じて、新築アパート投資はシンプルで手間がかからず、確実にキャッシュフローを生む選択肢として注目すべきであることを再認識しました。今後、不動産投資を行う際には、新築アパートに対する理解を深め、具体的なプランを練っていきたいと考えています。この動画は、私の投資に対する意識を変える大きなきっかけとなったと感じています。
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動画の完全版（26分）はこちら https://www.rakumachi.jp/news/video/346267?uiaid=youtube ▽最新の不動産・経済ニュースも ...
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